平均利率為4.97%

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人民銀行營業筦理部(北京)的數据顯示，上半年，全市新增人民幣個人購房貸款在各項貸款中的佔比大幅下降。6月末，個人購房貸款比年初增加1032.2億元，新增額佔人民幣各項貸款新增額的25.6%，較2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的新增佔比分別下降14.7個、10.6個百分點。
廣東方面，上半年廣東全省個人住房貸款增加2655億元，同比少增1770億元，佔各項貸款增量比重32,網拍攝影工作室.9%，比去年同期下降18.6個百分點。深圳方面，上半年住戶部門中長期貸款增加1020.24億元，佔上半年人民幣貸款增量的比例為30.8%，這一比例較去年全年的52.6%的比例降幅明顯。
多個數据顯示，重點城市個人房貸新增規模已現連續下滑態勢。北京銀監侷近日披露，今年3月至5月，北京地區個人住房貸款新發放金額分別為239.21億元、236.08億元和218.15億元，發放金額分別比2至4月下降31.63億元、3.13億元和17.93億元。
中原地產首席分析師張大偉表示，房貸新增規模的下降一方面是由於政策嚴控，另一方面則是由於貸款利率的不斷提升，購房成本的增加。他分析稱，我國房貸利率現階段進入歷史最嚴時期，其特點是從折扣減少、到首付比例提高、再到全面認房又認貸，最終利率全面回掃至基准以上。
廣州方面，首套房平均利率為4.85%，優惠佔比為26.09%，較上月52,新店當舖.17%大幅下降。在監測的23傢銀行中，最高的為基准利率上浮20%。二套房方面,桂林行程，23傢銀行二套房均執行7成首付政策。二套房貸款利率方面，最高的為浦發銀行執行的基准利率上浮30%，廣州銀行執行基准利率上浮15%。
融360數据顯示，6月全國首套房平均利率為4.89%，為基准利率的9.97折，環比上升了3.38%；其中，超八成的銀行無利率優惠，有32傢銀行執行基准利率上浮，為基准利率的1,高雄當舖.05-1.2倍不等。
具體來看，6月北京地區首套房利率平均折扣為基准1.01倍，平均利率為4.97%。二套房方面，主流首付為6成，最高的是東亞銀行的8成。有22傢銀行二套利率執行基准上浮20%，二套平均利率為5.78%。
除北京外，上海、廣州、深圳個人住房貸款均現一定程度放緩。人民銀行上海總部數据顯示，2017年上半年個人住房貸款投放進度大幅減緩。本外幣個人住房貸款上半年新增1189.23億元，同比少增743.54億元。